Jeszcze kilka lat temu biurowców w Krakowie brakowało, dziś analitycy obawiają się, że wrócą do Krakowa niezagospodarowane pustostany. Część deweloperów już wstrzymała inwestycje, czeka na koniec kryzysu i napływ nowych inwestorów




Jeśli wziąć pod uwagę szybkość budowania i oddawania do użytku nowej powierzchni biurowej, Kraków jest w tej chwili liderem krajowym. Analitycy przewidują, że w 2009 r. rynek nowoczesnej powierzchni biurowej w Krakowie może powiększyć się o kolejne 400 tys. m kw. Obecnie mamy w mieście około 900 tys. m kw. biur. Okazuje się, że to może być za dużo.



W tym roku lub na początku przyszłego planowane jest oddanie biurowców: Portus, Budomat, Centrum Biurowe Kazimierz oraz Zabierzów i Bonarka. - Jak to wszystko wejdzie na rynek, to powstanie tylko jedno pytanie: "Kto to wynajmie?". Już możemy zaobserwować przeprowadzki i ruchy firm w biurowcach. Może to doprowadzić do powstania wielu wakatów np. w Zabierzowie - mówi Jarosław Czerski, analityk z Monitora Rynku Nieruchomości.



Czytaj dalej  >>