AVIA - nowa inwestycja GD&K Group

6 listopada w Rezidor Park Inn w Krakowie odbył się briefing prasowy, podczas którego deweloper GD&K Group przedstawił plany inwestycyjne dotyczące budynku biurowego AVIA. W spotkaniu uczestniczyli dziennikarze kluczowych mediów oraz krakowskie środowisko biznesowe.

Podczas spotkania z prasą Szymon Duda, Członek Rady Nadzorczej GD&K Group, omówił krakowski rynek biznesowy oraz profil firm zainteresowanych powierzchniami biurowymi. Z jego spostrzeżeń wynika, iż tworzy się tendencja przenoszenia do Krakowa głównych biur. Nie są to jednak tylko offshoring i outsourcing pobocznych procesów takich jak księgowość czy call center. Gród Kraka jest miastem uczelnianym, gdzie kształci się ludzi na wysokim poziomie w związku z czym, firmom przenoszącym tu swoje siedziby, daje to możliwość zatrudnienia wykwalifikowanych pracowników. Dlatego spora ilość ludzi z chęcią przeprowadza się do Krakowa w poszukiwaniu pracy, mając dodatkowo na uwadze komfort życia jaki mogą osiągnąć, ponosząc zdecydowanie niższe koszty niż w Warszawie.

Spośród przykładów wymienionych przez przedstawiciela GD&K Group warto przytoczyć dwa szczególnie trafnie opisujące Kraków od strony biznesowej. Pierwszy to firma Google, której pracownicy mają możliwość przenoszenia się w ramach umowy o pracę do dowolnego miejsca na świecie. Obserwując migrację pracowników łatwo stwierdzić, że wybierają oni właśnie Kraków. Drugi przykład to pracownicy UPS, którzy twierdzą, że w Krakowie ludzie pracują lepiej, szybciej osiągają wyższe szczeble kariery porównaniu do Indii – nowej Mekki outsourcingu i offshoringu.
Dostrzegając wszystkie zalety Krakowa swe siedziby zlokalizowały w nim takie firmy jak: Google, Motorola, IBM, Delphi, ABB, Fujitsu, Capgemini, Philip Morris, Shell, UPS. Można śmiało stwierdzić, że Kraków staje się międzynarodowym miastem biznesu.

W dalszej części spotkania Henryk Goertner pokrótce omówił inwestycję. Jak można się było dowiedzieć, AVIA to budynek biurowy zlokalizowany w Krakowskim Parku Technologicznym. Inwestorem jest fundusz inwestycyjny Europolis i GD&K Group, a w skład zespołu projektowego wchodzi GD&K Consulting pełniący rolę project managera oraz Ovotz design Lab. odpowiedzialny za architekturę i design wnętrz.

Usytuowanie biurowca w Specjalnej Strefie Ekonomicznej stwarza doskonałe środowisko pracy. Niewielka odległość od Al. Jana Pawła II ułatwia komunikację. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje zaledwie 10 minut, a w niespełna 40 minut można dotrzeć do Portu Lotniczego w Balicach, co w przypadku kontaktów biznesowych wielokrotnie bywa sprawą kluczową. Dodatkowym atutem jest również lotnisko dla małych samolotów znajdujące się w sąsiedztwie.
Bezpośrednie sąsiedztwo pasa startowego funkcjonującego do 1938 roku lotniska Czyżyny, na którego terenach zlokalizowane zostało Muzeum Lotnictwa, stało się znakomitym pretekstem do tego, aby formułując koncepcję budynku znaleźć w niej miejsce na estetykę związaną z lotnictwem, co w konsekwencji spowodowało nazwanie budynku AVIA – mówi Wojtek Stanczykiewicz, projektant z Ovotz Design Lab.

Stylistyka budynku również utrzymana jest w klimacie lotniczym. Zadaszenie nad wejściem do budynku z duralowej blachy poszyciowej, obrotowe drzwi, lobby z recepcją gdzie znajdą się zegary i wyświetlacze budzą skojarzenia z terminalem lotniczym. Pięciokondygnacyjna inwestycja będzie jednym z największych budynków biurowych w Krakowie. Godnym uwagi jest też fakt, że biurowiec AVIA został tak zaprojektowany, by do każdego miejsca jego powierzchni docierało światło dziennie. Zielony dziedziniec zaprojektowany w środku budynku jest rzeczą w Polsce rzadko stosowaną, wymaga wybudowania większej ilości fasad, ale będzie sporym udogodnieniem dla przyszłych najemców, którzy będą mogli cieszyć się odpowiednim doświetleniem pomieszczeń.

Lokalizacja i specyfika inwestycji niewątpliwie wpłynie na spore zainteresowanie ze strony środowiska biznesu. Zgodnie z planami, w budynku pojawią się nie tylko biura, ale również lokale komercyjne. Dodatkowe znaczenie może mieć fakt, że zajmując powierzchnie w AVIA można będzie uzyskać zwolnienie w podatku dochodowym z tytułu utworzenia nowych miejsc pracy lub poniesionych nakładów inwestycyjnych, aż do końca 2020 roku – mówi Karolina Zadęcka – Mleczko, Project Manager GD&K Group.

Planowane oddanie budynku to pierwszy kwartał 2011 roku. Do tego czasu GD&K Group ma zamiar wyprzedać ok. 70% powierzchni. Krakowski Park Technologiczny jest jednym z najbardziej udanych biznes parków dlatego można pokusić się o stwierdzenie, że biurowiec AVIA będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem.