ALTUM INVESTMENT SP. Z O.O. SP.K. zleci wykonanie projektów modernizacji dwóch kamienic na warszawskiej Pradze

ALTUM INVESTMENT SP. Z O.O. SP.K. firma inwestycyjno-budowlana z Krakowa poszukuje warszawskiej pracowni architektonicznej w celu zlecenia dwóch projektów przy kamienicach na warszawskiej Pradze.

Altum Investment Sp.z.o.o. Sp.k. zwraca się z prośbą o przedstawienie oferty kosztowej dla dzieła:

1. Związanego z działką nr ew. 25, usytuowaną przy ul. Brzeskiej 15/17 w Warszawie, obejmującego: projekt koncepcyjny, budowlany oraz projekt wykonawczy wraz z przedmiarami robót i kosztorysem inwestorskim.

Opis zamierzenia inwestycyjnego
Przedmiot Inwestycji, dla której sporządzony będzie Projekt stanowi:
a) Nadbudowa budynku frontowego mieszkalnego wielorodzinnego, na działce nr ew. 25 i nadbudowa dwóch istniejących oficyn ww. budynku o trzy kondygnacje, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz możliwościami technicznym, Powierzchnia kondygnacji ~450m²
b) Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na działce nr ew. 25 o budynek oficyny tylnej 6-cio kondygnacyjny o wstępnie przyjętej powierzchni użytkowej z komunikacją wewnętrzną równej 1780m²
c) Przebudowa budynku frontowego mieszkalnego wielorodzinnego, i jego dwóch istniejących oficyn na działce nr ew. 25. Prace w zakresie kondygnacji 0-III,
Celem Zamawiającego jest uzyskanie w wyniku prowadzenia Inwestycji opisanej w podpunkcie a) i b) punktu maksymalnej możliwej ilości lokali mieszkalnych, o jak najmniejszej powierzchni.

Zakres zapytania ofertowego
Altum Investment Sp.z.o.o. Sp. k. zamierza powierzyć wybranemu Wykonawcy na tym etapie przygotowania inwestycji:
- wykonanie projektu koncepcyjnego Rozbudowy, Nadbudowy, Przebudowy w zakresie architektury i konstrukcji.
- wykonanie kompleksowego projektu budowlanego wielobranżowego Rozbudowy, Nadbudowy, Przebudowy wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i wszelkimi innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz uzyskaniem pozwolenia na budowę.
- wykonanie kompleksowego projektu wykonawczego wielobranżowego Rozbudowy, Nadbudowy, Przebudowy.
- przedmiar robót i kosztorys inwestorski Rozbudowy, Nadbudowy, Przebudowy.
- pełnienie nadzorów autorskich nad ww.projektem

Przed przystąpieniem do sporządzenia właściwego projektu, projektant jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu koncepcję projektową i uzyskać jego aprobatę. Zamawiający oczekuje, że Wykonawca wykona zamówienia w uzgodnieniu z Zamawiającym, tj. że przedmiot zamówienia będzie podlegał szczegółowemu uzgadnianiu rozwiązań projektowych na etapie ich przygotowywania. Zamawiający oczekuje, że koncepcja stanowi punkt wyjścia do rozwiązań projektowych, może być modyfikowana i uzupełniania w zakresie uzgodnionym bądź oczekiwanym przez Zamawiającego. Zamawiający na tym etapie wskazuje, że jego intencją jest uzyskanie maksymalnej możliwej ilości lokali mieszkalnych, o jak najmniejszej powierzchni. Założeniem Zamawiającego jest otrzymanie kompleksowego projektu wielobranżowego. Zamawiający oczekuje, że Wykonawca będzie gotowy w ramach prac projektowych przedłożyć na życzenie Zmawiającego alternatywne rozwiązania projektowe wraz z wskazaniem zalet i wad poszczególnych rozwiązań oraz wyliczeniem kosztów tak w zakresie kosztów wykonania jak i eksploatacji budynku. Dokumentacja projektowa musi posiadać wszelkie wymagane pozwolenia, uzgodnienia i opinie. Musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.Prace projektowe dotyczą budynku wpisanego do ewidencji zabytków.

2. Związanego z działką nr ew. 41, usytuowaną przy ul. Konopackiej 6 w Warszawie, obejmującego: projekt koncepcyjny, budowlany oraz projekt wykonawczy wraz z przedmiarami robót i kosztorysem inwestorskim.

Opis zamierzenia inwestycyjnego
Przedmiot Inwestycji, dla której sporządzony będzie Projekt stanowi:
a) nadbudowa budynku frontowego mieszkalnego wielorodzinnego, na działce nr ew. 41 i nadbudowa oficyny ww. budynku o jedną/dwie kondygnacje, w celu uzyskania budynku 5-cio kondygnacyjnego zgodnie z możliwościami technicznym, Powierzchnia kondygnacji ~300 m².
b) rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na działce nr ew. 41 o budynki oficyny tylnej 5-cio kondygnacyjne o wstępnie przyjętej całkowitej powierzchni użytkowej z komunikacją wewnętrzną równej 2800 m²,
c) Przebudowa budynku frontowego mieszkalnego wielorodzinnego, i jego oficyny na działce nr ew.41. Prace w zakresie kondygnacji 0-III,
Celem Zamawiającego jest uzyskanie w wyniku prowadzenia Inwestycji opisanej w podpunkcie a) i b) punktu maksymalnej możliwej ilości lokali mieszkalnych, o jak najmniejszej powierzchni.

Zakres zapytania ofertowego
Altum Investment Sp.z.o.o. Sp. k. zamierza powierzyć wybranemu Wykonawcy na tym etapie przygotowania inwestycji:
- wykonanie projektu koncepcyjnego Rozbudowy, Nadbudowy, Przebudowy w zakresie architektury i konstrukcji.
- wykonanie kompleksowego projektu budowlanego wielobranżowego Rozbudowy, Nadbudowy, Przebudowy wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i wszelkimi innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz uzyskanim pozwolenia na budowę.
- wykonanie kompleksowego projektu wykonawczego wielobranżowego Rozbudowy, Nadbudowy, Przebudowy.
- przedmiar robót i kosztorys inwestorski Rozbudowy, Nadbudowy, Przebudowy.
- pełnienie nadzorów autorskich nad ww.projektem

Przed przystąpieniem do sporządzenia właściwego projektu, projektant jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu koncepcję projektową i uzyskać jego aprobatę. Zamawiający oczekuje, że Wykonawca wykona zamówienia w uzgodnieniu z Zamawiającym, tj. że przedmiot zamówienia będzie podlegał szczegółowemu uzgadnianiu rozwiązań projektowych na etapie ich przygotowywania. Zamawiający oczekuje, że koncepcja stanowi punkt wyjścia do rozwiązań projektowych, może być modyfikowana i uzupełniania w zakresie uzgodnionym bądź oczekiwanym przez Zamawiającego. Zamawiający na tym etapie wskazuje, że jego intencją jest uzyskanie maksymalnej możliwej ilości lokali mieszkalnych, o jak najmniejszej powierzchni. Założeniem Zamawiającego jest otrzymanie kompleksowego projektu wielobranżowego. Zamawiający oczekuje, że Wykonawca będzie gotowy w ramach prac projektowych przedłożyć na życzenie Zmawiającego alternatywne rozwiązania projektowe wraz z wskazaniem zalet i wad poszczególnych rozwiązań oraz wyliczeniem kosztów tak w zakresie kosztów wykonania jak i eksploatacji budynku. Dokumentacja projektowa musi posiadać wszelkie wymagane pozwolenia, uzgodnienia i opinie. Musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

Szczegóły ogłoszenia: pdf.

ALTUM INVESTMENT SP. Z O.O. SP.K.
Al. Mickiewicza 53/12
31-120 Kraków

altuminvestment.com