Opracowanie koncepcji architektonicznej rewaloryzacji i sposobu użytkowania Domu Zdrojowego

Konkurs na „Opracowanie koncepcji architektonicznej rewaloryzacji i zmiany sposobu użytkowania Domu Zdrojowego w Gdańsku – Brzeźnie przy ul. Zdrojowej 2 na centrum edukacji ekologicznej, wraz z zagospodarowaniem otoczenia budynku.”

Konkurs jest zorganizowany jako jednoetapowy. Uczestnicy Konkursu składają Wnioski o dopuszczenie do udziału w Konkursie. Zamawiający dopuszcza do udziału w Konkursie i zaprasza do składania prac konkursowych Uczestników Konkursu spełniających wymagania określone w Regulaminie. Uczestnicy Konkursu niespełniający wymagań określonych w Regulaminie podlegają wykluczeniu.

Terminy Konkursu
22.03.2017 do godz. 12.00 - termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Konkursie
31.05.2017 do godz. 12.00 - termin składania prac konkursowych


NAGRODY
I nagroda – 7 000,00 zł oraz zaproszenie do negocjacji w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w trybie zamówienia z wolnej ręki na opracowanie Dokumentacji.
II nagroda – 5 000,00 zł.
III nagroda  – 3 000,00 zł

Więcej: http://hewelianum.pl/ogloszenia

***
Dom Zdrojowy został zbudowany w parku zdrojowym w roku 1893, w miejsce Domu Kuracyjnego (Kurhausu), który uległ spaleniu rok wcześniej. Powstał jako trójbryłowy budynek na planie prostokąta, z reprezentacyjną częścią centralną i dwoma symetrycznymi skrzydłami bocznymi z drewnianymi werandami. Pod korpusem głównym znajduje się mała piwniczka dostępna bezpośrednio od zewnątrz (prowadzą do niej schody zewnętrzne). Około 1900 roku uzupełniono funkcje Domu Zdrojowego, stawiając przy nim, od strony wschodniej, eklektyczny budynek murowany, znacznie różniący się od jednorodnego wystroju głównej bryły budynku. Ta część Domu Zdrojowego posiada wejście bezpośrednio z ulicy Zdrojowej prowadzącej w kierunku plaży – budynek położony jest w odległości ok. 150m od wejścia na plażę.



Po drugiej wojnie światowej drewniane galerie zamknięto ścianami a wnętrze budynku podzielono na komunalne lokale mieszkalne. Pogarszający się stan techniczny obiektu, dodatkowo obniżający niezbyt wysoki standard mieszkań komunalnych, wpłynął na podjęcie w 2011 roku decyzji o sukcesywnym wykwaterowywaniu lokatorów. W chwili obecnej budynek jest niezamieszkały. Dom Zdrojowy posiada przyłącza i instalacje: wod-kan, gazową, elektryczną i telefoniczną. Ogrzewanie mieszkań odbywało się za pomocą indywidualnych kotłów gazowych, kotłów węglowych i pieców kaflowych. Wody opadowe z dachu budynku odprowadzane są powierzchniowo na teren otaczający budynek. W otoczeniu budynku rosną stare drzewa.

Od wielu lat budynek nie był poddany generalnemu remontowi. Brak izolacji przeciwwilgociowej spowodował zawilgocenie ścian i posadzek parteru. Widoczne są spękania i ubytki w tynkach wewnętrznych i zewnętrznych oraz ubytki w posadzkach drewnianych, część drewnianych okien skrzynkowych wymieniono na PCV, pozostałe są w złym stanie. Naprawy wymagają elewacje budynku i papowe pokrycie dachu oraz zniszczone obróbki blacharskie. Przewody kominowe wymagają przemurowania. Natomiast elementy konstrukcyjne budynku są w stanie ogólnym dobrym, kapitalnego remontu i częściowej rekonstrukcji wymagają jedynie drewniane ściany galerii - elementy konstrukcji drewnianych oraz drewniane zdobienia są częściowo zniszczone wskutek dokonanej przebudowy i postępującej korozji biologicznej.