Konkurs na opracowanie koncepcji rewaloryzacji i adaptacji budynku willowego z początku XX w.

KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI REWALORYZACJI I ADAPTACJI NA CELE BIUROWO-USŁUGOWE BUDYNKU WILLOWEGO Z POCZĄTKU XX W. POŁOŻONEGO W GLIWICACH PRZY UL. RYBNICKIEJ 29 WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU.


Przedmiotem konkursu jest opracowanie studialne zawierające koncepcję funkcjonalno-przestrzenną adaptacji budynku willowego z I połowy XX w. przeznaczonego na bieżące prowadzenie działalności przez KSSE oraz najemców, wraz zagospodarowaniem działki ze szczególnym uwzględnieniem części ogrodowej w następującym zakresie:

a) Renowacja istniejących elewacji budynku.
b) Renowacja wnętrza budynku
c) Realizacja nowego układu wewnętrznego w istniejącym budynku
d) Realizacja nowej strefy wejściowej do budynku
e) Adaptacja piwnicy na cele usługowe
f) Adaptacja poddasza (III kondygnacji nadziemnej) na cele własne Zamawiającego lub opcjonalnie pod wynajem.
g) Zagospodarowanie bezpośredniego otoczenia obiektu (układ komunikacyjny, parkingi).
h) Koncepcja zagospodarowania ogrodu
i) Realizacja systemów technicznych doprowadzających media do obiektu wraz z instalacjami wewnętrznymi


Założenia Zamawiającego co do wizji obiektu:

- obiekt o charakterze biurowo-usługowym,
- adaptacja piwnic, z niezależnym wejściem od wejścia głównego, umożliwiająca świadczenie usług bez określenia konkretnego ich rodzaju oraz usługi gastronomicznej o charakterze zamkniętego klubu dla przedstawicieli inwestorów.
- adaptacja strychu na cele własne Zamawiającego np. sala konferencyjna lub pomieszczenia archiwum, techniczne itp. z nowym połączeniem komunikacyjnym pomiędzy poddaszem a I piętrem.
- adaptacja poddasza pod wynajem np. pomieszczenia biurowe lub nieuciążliwe usługi z  uwzględnieniem niezbędnych pomieszczeń technicznych z niezależnym wejściem przez własną, zewnętrzną klatkę schodową (zewnętrzy układ komunikacji pionowej)
- zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku w tym miejsca parkingowe


Kryteria oceny prac konkursowych wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów.

Przy ocenie prac konkursowych Sąd Konkursowy będzie się kierował następującymi kryteriami:
a) funkcjonalność i elastyczność wykorzystania przestrzeni przeznaczonej na bieżące prowadzenie działalności (na potrzeby KSSE oraz najemców) - maksymalnie do uzyskania 50 pkt,
b) Rozwiązanie i wygląd strefy wejściowej od strony zewnętrznej obiektu - maksymalnie do uzyskania 15 pkt
c) sposób skomunikowania poddasza z poziomem parkingu z osobnym wejściem z zewnątrz (niezależna klatka schodowa) - (opcja A) - maksymalnie do  uzyskania 5 pkt,
d) sposób skomunikowania poddasza z I piętrem - (opcja B) - maksymalnie do uzyskania 20 pkt,
e) Zagospodarowanie terenu wraz z ogrodem - maksymalnie do uzyskania 10 pkt,



Nagrodami w konkursie są:

Pierwsze miejsce:
- nagroda w postaci zaproszenia do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki autora wybranej pracy konkursowej na wykonanie szczegółowego projektu budowlanego wykonawczego wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, opracowanej na podstawie wyłonionej koncepcji. W przypadku nie zawarcia umowy w trybie zamówienia z wolnej ręki z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, za zajęcie pierwszego miejsca zostanie przekazana nagroda pieniężna w wysokości 3.000 zł netto powiększone o należny podatek VAT

Drugie miejsce:
- nagroda pieniężna w wysokości 3.000 zł netto powiększona o należny podatek VAT


Składanie wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie - do 26.08.2013r.
Wniosek należy składać na adres:
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna - Podstrefa Gliwicka, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11/307, 44-100 Gliwice

Strona konkursu: ksse.com.pl