SARP Kielce ogłasza konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno - urbanistycznej

KONKURS NA OPRACOWANIE: KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO - URBANISTYCZNEJ "ZESPOŁU ZABUDOWY USŁUGOWO - MIESZKANIOWEJ NA DZIAŁCE NR 94/50 PRZY UL. WOJSKA POLSKIEGO W KIELCACH"

Celem Konkursu jest wybór najlepszych koncepcji architektoniczno - urbanistycznych dla potrzeb realizacji przedsięwzięcia budowlanego polegającego na wykonaniu zespołu zabudowy usługowo - mieszkaniowej na działce nr 94/50 przy ul. Wojska Polskiego w Kielcach, w perspektywie stworzenia atrakcyjnych koncepcji architektonicznych wraz z dominantą oraz stworzenia jak najkorzystniejszego współczynnika Powierzchni Użytkowej Mieszkań(PUM) i Powierzchni najmu brutto (GLA) w stosunku do całkowitej powierzchni terenu określonego  w planie miejscowym.


Przedmiotem Konkursu jest opracowanie interesującej, spójnej koncepcji Architektoniczno - Urbanistycznej zespołu zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, zgodnie z zapisami M.P.Z.P. Kluczowym założeniem Konkursu jest zaproponowanie rozwiązań projektowych w pełni zgodnych z  uchwalonym, obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Kielce Wschód - Obszar III.3 Ostrogórka - Wojska Polskiego". 


Zamawiający oczekuje, iż w ramach przedstawionej pracy otrzyma opracowanie stanowiące podstawę od przygotowania (opracowania) Projektu Budowlanego, stanowiącego podstawę do uzyskania Decyzji o  Pozwoleniu na Budowę, a następnie projektu wykonawczego umożliwiającego kompleksową wycenę i realizację Inwestycji. Głównym założeniem Zamawiającego w zakresie funkcji usługowej jest maksymalne wykorzystanie założeń i wskaźników obowiązującego Planu Miejscowego umożliwiających realizację obiektu w formie niewielkiego Centrum Handlowego (mini galerii handlowej) itp. funkcji komercyjnych. W zakresie funkcji mieszkaniowej Zamawiający oczekuje maksymalnego, uwzględnionego w  M.P.Z.P wykorzystania wskaźników powierzchniowych, dających rozwiązania projektowe najkorzystniejsze z ekonomicznego punktu widzenia, z  uwzględnieniem lokalizacji parkingów podziemnych pod projektowanymi budynkami lub terenem. Zamawiający oczekuje rozwiązań nowatorskich, opartych o współczesne trendy obowiązujące w Architekturze i Urbanistyce polskiej oraz europejskiej. Szczególną uwagę zwraca się na atrakcyjność dominanty ujętej w zapisach planu. W ramach pracy, poza obiektami kubaturowymi i zagospodarowaniem terenu ująć należy elementy małej architektury, zieleni oraz zwrócić szczególną uwagę na kształtowanie przestrzeni publicznych stanowiących integralną część całego założenia Inwestycyjnego. Przy opracowaniu pracy Konkursowej, uwzględnić należy, że przyjęte rozwiązania projektowe w zakresie zagospodarowania przestrzeni i Architektury implikować będą sposób przyszłego zagospodarowywania i projektowania terenów sąsiednich dla przedmiotowego obszaru opracowania.


Sąd Konkursowy
Dla oceny prac konkursowych, wyboru najlepszych z nich, powołany został Sąd Konkursowy, w następującym składzie:
- mgr inż. arch. Jakub Wacławek (SARP Warszawa) - Przewodniczący Sądu Konkursowego
- mgr inż. arch. Wojciech Gwizdak (SARP Kielce) - Sędzia Referent
- mgr inż. arch. Janusz Janik (SARP Kielce)
- mgr inż. arch. Artur Hajdorowicz (dyrektor BPP miasta Kielc)
- mgr inż. Wiesław Milcarz (Prezes Zarządu Condite)
- mgr inż. Andrzej Łęczyński (Prokurent Condite)

Kryteria oceny prac konkursowych
Sąd Konkursowy dokona oceny prac konkursowych w oparciu o następujące kryteria:
- P1 - atrakcyjność i oryginalność idei projektu i rozwiązań architektonicznych- waga kryterium w łącznej ocenie: 60%
- P2 - korzystność współczynnika PUM i GLA, możliwej do uzyskania zgodnie z MPZP, do całkowitej powierzchni użytkowej- waga kryterium w łącznej ocenie: 20%,
- P3 - kosztorysowa wartość opracowania pełnobranżowej dokumentacji projektowej- waga kryterium w łącznej ocenie: 20%.
Kryteria wymienione powyżej są orientacyjne, rozpatrywane całościowo i łącznie decydują o ocenie pracy Konkursowej.

Nagrody
W ramach przedmiotowego Konkursu Zamawiający przewidział następujące nagrody pieniężne:
I NAGRODA: 10 000,- zł (dziesięć tysięcy złotych)
II NAGRODA: 5 000,- zł (pięć tysięcy złotych)
III NAGRODA: 3 000,- zł (trzy tysiące złotych)



NADSYŁANIE PYTAŃ: do 08.11.2013 r.
ODPOWIEDZI NA PYTANIA: do 20.11.2013 r.
TERMIN ZŁOŻENIA PRAC KONKURSOWYCH: 20.12.2013 R. DO GODZINY 18:00
OGŁOSZENIE WYNIKÓW KONKURSU: 20.01.2014 r.


Zamawiającym Konkurs jest: Condite Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Development S.K.A. w Kielcach, ul. Piotrkowska 12, 25-510 Kielce

Organizację  i przeprowadzenie Konkursu Zamawiający powierzył Stowarzyszeniu Architektów Polskich Oddział Kielce, z siedzibą w  Kielcach, przy ul. Silnicznej 15/4, reprezentowanemu przez arch. Wojciech Gwizdaka, Prezesa Zarządu.


Strona konkursu: konkurssarpnr953.wix.com