12-Kondygnacyjne budynki

Firma Urbano - specjalizująca się w kompleksowej obsłudze inwestycji - planuje wybudowanie trzech 12-kondygnacyjnych budynków u zbiegu ulicy Witosa i Alej Solidarności w Poznaniu. Pierwszy będzie gotowy do końca 2010 r.

W lipcu 2009 r. spółka Urbano uzyskała decyzję o warunkach zabudowy dla nieruchomości położonej przy Al. Solidarności i ul. Witosa. Planowana inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. O wydanie warunków zabudowy firma wystąpiła w listopadzie 2008 r.



Wydana decyzja dotyczy realizacji pierwszego etapu inwestycji, budowy pierwszego z wieżowców, w którym firma planuje umieścić swoją nową siedzibę. Aktualnie siedziba firmy Urbano mieści się w centrum Poznania, w kamienicy przy ulicy Piotra Wawrzyniaka 19.

Projektowany na planie trójkąta budynek będzie miał wysokość 38 m obejmując 12 pięter. W większości przeznaczony zostanie na mieszkania. Znajdzie się w nim 18 apartamentów, przeważnie o powierzchni 80-100 m kw. Ale apartament na ostatnich piętrach będzie miał charakter szczególny. Projektanci z Urbano planują 400-metrowy penthouse zajmujący dwie kondygnacje wraz z 210-metrowym zielonym tarasem na dachu.
Dwie dolne kondygnacje naziemne przeznaczono na biura, w których ulokuje się Urbano wraz z firmami współpracującymi. Na kondygnacji podziemnej projektuje się 33 miejsca parkingowe, a ponadto będzie ich 12 na powierzchni.

Obecnie architekci przygotowują projekt budowlany.
- Pozwolenie na budowę planujemy otrzymać do końca marca 2010 roku i zaraz rozpocząć prace. Do końca 2010 roku wieżowiec powinien być gotowy - mówi Rafał Gorączniak, prezes zarządu Urbano.
Po zakończeniu U Tower 1 inwestor przystąpi do realizacji dwóch następnych budynków. Te będą miały funkcję mieszaną. Większą powierzchnię zajmą w nich biura, ale będą też apartamenty. Urbano nie wyklucza również umieszczenia na dachu jednego z planowanych wieżowców lądowiska dla helikopterów. Aktualnie trwają prace nad wyłonieniem generalnego wykonawcy pierwszego obiektu.

Inwestor przebuduje też układ drogowy sąsiadujący z posiadaną nieruchomością. Zgodnie z ustaleniami z Zarządem Dróg Miejskich wybuduje pas wyłączający z ruchu od Alej Solidarności. Zbuduje także ul. Kowalską od Solidarności do ul. Wrzoska wraz z nowym włączeniem z alej oraz dojazd z ul. Kowalskiej do budynku. Miejsca parkingowe muszą zostać zlokalizowane na terenie inwestycji.
W ubiegłym roku ZDM wymienił nawierzchnię na sąsiednim wiadukcie nad ul. Witosa oraz wybudował nowy chodnik biegnący wzdłuż nieruchomości.

U Tower 1 jest kolejną własną inwestycją projektowaną w pracowni Urbano. Wcześniej spółka celowa - Urbano Inwestycje - zakupiła nieruchomość przy ulicy Piątkowskiej 41A w Poznaniu, na której zostanie zrealizowana na planie kwadratu inwestycja sześciokondygnacyjnego budynku apartamentowego. Projekt nosi nazwę Willa Urbano.


Źródło: www.poznanskie-nieruchomosci.pl