Wrocław: miasto spotkań, miasto inwestycji
 "Wrocław: miasto spotkań, miasto inwestycji")
Cztery lata temu Aglomeracja Wrocławska odnotowała szybszy wzrost gospodarczy niż Chiny. W tej chwili jej budżet znajduje się na drugiej pozycji w Polsce – mówił na czwartkowym seminarium inwestycyjnym Dariusz Ostrowski, Prezes Agencji Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej. Spotkanie dało uczestnikom możliwość zapoznania się z potencjałem nie tylko stolicy Dolnego Śląska, ale także obszarów do niej przylegających.Infrastruktura jest najważniejsza
Bez dobrych warunków komunikacyjnych prężny rozwój regionu nie jest możliwy, dlatego inwestycje w infrastrukturę drogową powinny stanowić ważny punkt na mapie aktywności podejmowanych przez kolejnych zarządców miasta. Dobrze rozwinięta siatka połączeń, zarówno drogowych, jak i lotniczych czy kolejowych ma wpływ na wiele ważnych aspektów życia mieszkańców. Jednym z nich jest zmiana geografii rynku pracy i jego integracja, co podkreślał na spotkaniu we Wrocławiu Dariusz Ostrowski. Przypomniał też o pojęciu „magicznej godziny”, którą wielu ludzi jest w stanie zaakceptować jako czas, który mogą codziennie poświęcać na dojazd do pracy.
Na liście projektów kluczowych dla usprawnienia komunikacji w Aglomeracji Wrocławskiej jest m.in. Autostradowa Obwodnica Wrocławia, nowy terminal lotniczy, modernizacja transportu kolejowego (w tym mająca się rozwinąć Kolej Dużych Prędkości), a także tzw. „Tramwaj Plus”. Rozwój infrastruktury komunikacyjnej ma się więc odbywać zarówno w skali mikro, czyli w obrębie miasta i całej aglomeracji, jak również w skali makro, czyli otwierać miasto na pozostałą część kraju i tworząc połączenia międzynarodowe. Na czwartkowym spotkaniu właśnie aspekty komunikacyjne stanowiły ważny element prezentacji. Marek Żabiński, Zastępca Dyrektora Biura Rozwoju Wrocławia, poruszył m.in. kwestie możliwości rozwoju nowoczesnej komunikacji kolejowej. W tej chwili stolica Dolnego Śląska ma na przykład dość słabe połączenia komunikacyjne z Warszawą, co z pewnością nie ułatwia kontaktów biznesowych między tymi miastami. Nadzieję przynosi wizja Kolei Dużych Prędkości łączącej Wrocław, Warszawę i Poznań. Obecnie trwają prace nad realizacją studium wykonalności tej inwestycji, o czym także przypomniał Marek Żabiński.
Nie tylko drogi, nie tylko toryWrocław ma spory potencjał, jeśli chodzi o rynek nieruchomości komercyjnych, o czym mówił z kolei Wojciech Pisz, Dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych Cushman & Wakefield. Okazuje się, że w branży nieruchomości biurowych zajmuje trzecie miejsce w Polsce – nie może się co prawda równać z takim gigantem jak Warszawa (3 248 197 mkw.), ale w sumie wypada na tym polu nieźle. Miasto oferuje w tej chwili 370 tys. mkw. powierzchni biurowych (dla porównania: Kraków ma 471 tys., a Poznań 230 tys. mkw.), przy czym ich cena jest w porównaniu z Warszawą konkurencyjna. Przedsiębiorcy muszą się tu liczyć z wydatkiem od 13 do 15,5 euro za mkw. powierzchni (miesięcznie). Dla porównania – w Warszawie jest to 22 euro za mkw., w Krakowie od 14 do 16 euro.
Nieco gorzej wygląda rynek hotelowy. - W ubiegłym roku odnotowano tutaj spadek dynamiki rozwoju tego sektora – mówił Wojciech Pisz, który zaznaczył też, że na rynku panuje umiarkowany optymizm w tym obszarze.
W indeksie atrakcyjności regionów dolnośląskie wypada bardzo dobrze. Według danych zaprezentowanych przez Rafała Beneckiego, Starszego Ekonomistę z ING Bank, znajduje się obecnie na drugim miejscu, tuż po Warszawie.
Prospects in Poland. Dlaczego warto?
Kolejne z cyklu seminarium inwestycyjne pokazało, że w tych imprezach warto brać udział. To przede wszystkim okazja do zapoznania się z możliwościami inwestycyjnymi w danym regionie, ale także możliwość nawiązania kontaktów, przydatnych w późniejszych działaniach rynkowych. Podczas spotkań wypowiadają się eksperci z konkretnego sektora (pojawił się m.in. wątek leasingu nieruchomości przedstawiony przez Mateusza Skubiszewskiego, Członka Zarządu ING LEASE, a także szans i wyzwań regionu), ale pytania mogą zadawać wszyscy. Po części prelekcyjnej, podczas której przedstawiciele poszczególnych instytucji robią swoje prezentacje, już za każdym razem będzie organizowany panel dyskusyjny, który daje okazję do wypowiadania się także pozostałym gościom spotkania. Daje to spore możliwości uzyskania odpowiedzi, których próżno by szukać w innych miejscach.
Dlaczego jeszcze warto? Prospects in Poland to nie lada gratka dla tych, którzy lubią przebywać w pięknych, prestiżowych i eleganckich przestrzeniach. Seminarium w Łodzi odbyło się w nagradzanym wielokrotnie hotelu andel's koło słynnej łódzkiej Manufaktury. We Wrocławiu natomiast była szansa obejrzenia wnętrza historycznego Hotelu Monopol, który kilka lat temu został przepięknie odnowiony przez Grupę Likus Hotele i Restauracje.
Organizatorem seminarium była firma Bluvine Cnsulting. Kompas inwestycji jest patronem medialnym całego cyklu spotkań Prospects in Poland.
ródło: www.kompasinwestycji.pl
Data publikacji: 21.05.2010
Zaloguj się jako Użytkownik aby móc dodawać komentarze.
«
»
«
»