Konkurs na opracowanie koncepcji przebudowy Stadionu Miejskiego w Olsztynie

Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji urbanistyczno – architektonicznej przebudowy Stadionu Miejskiego w Olsztynie wraz z jego otoczeniem. Istniejący Stadion Miejski o dużej owalnej arenie o cechach areny lekkoatletycznej mieszczącej boisko do piłki nożnej i bieżnię, należy przebudować na stadion piłkarski z mniejszą areną prostokątną mieszczącą jedynie boisko do piłki nożnej wraz z przepisowymi marginesami.

Efektem architektonicznym konkursu ma być uzyskanie stadionu piłkarskiego z podgrzewaną naturalną murawą, o pojemności docelowej trybun ok.12 000 widzów wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Ostateczny kształt stadionu należy uzyskać w drodze realizacji etapowej przy założeniu budowy pierwszej trybuny o pojemności około 4 500 widzów. Zamawiający zakłada realizację nowych trybun w miejscu istniejących trybun ziemnych i istniejącej trybuny zachodniej.

Zamawiający oczekuje zaprojektowania i wykonania Stadionu w taki sposób, aby w trakcie kolejnych etapów rozbudowy stadionu nie było konieczności przebudowy wybudowanego już Stadionu. Dopuszcza się demontaż masztów oświetleniowych, aktualnie realizowanych, z opcją rozbudowy systemu do standardu spełniającego wymogi transmisji TV HD z wykorzystaniem montażu oświetlenia na konstrukcji zadaszeń. W takim przypadku maszty oświetleniowe mogą zostać przeniesione na boiska treningowe z chwilą wykonania oświetlenia zamiennego, jednak na obecnym etapie przygotowania inwestycji nie zakłada się wykonania w/w robót budowlanych.

Założeniem podstawowym jest etapowa realizacja inwestycji, co ma decydujący wpływ na kształtowanie bryły obiektu, rozwiązania funkcjonalne i sposób realizacji obiektu. Jako etap pierwszy zakłada się budowę trybuny zachodniej o pojemności około 4500 widzów / minimum miejsc na widowni dla stadionów kat. 3 – 4500 miejsc.

Stadion ma mieć wszystkie trybuny zadaszone i wszystkie miejsca siedzące. Stadion winien spełniać warunki zgodne z systemem licencji PZPN, odpowiadające kryteriom minimum „Kat. 3”, by mogły być rozgrywane na nim wszystkie spotkania krajowe oraz mecze rozgrywek UEFA, poza finałami Ligi Mistrzów i Pucharu UEFA. Należy przewidzieć również wykorzystanie stadionu do organizowania dużych imprez rozrywkowych, widowisk, koncertów, itp.

Kryteria, które będą stosowane do oceny projektów:
1. Opracowania studialne I etapu oceniane będą na podstawie następujących kryteriów oceny:
a) jakość, atrakcyjność i realność rozwiązań urbanistycznych – znaczenie kryterium max. 30 punktów,
b) atrakcyjność i realność rozwiązań architektonicznych – znaczenie kryterium max. 30 punktów,
c) funkcjonalność i proponowany sposób etapowania inwestycji – znaczenie kryterium max. 30 punktów,
d) ekonomika przyjętych rozwiązań i ich wpływ (w tym rozwiązań proekologicznych) na koszt budowy i eksploatacji obiektu – znaczenie kryterium max. 10 punktów.

2. Maksymalna ilość punktów, jaką może otrzymać opracowanie studialne I etapu, wynosi 100 punktów.

3. Prace konkursowe II etapu oceniane będą na podstawie następujących kryteriów oceny:
a) atrakcyjność i realność rozwiązań architektonicznych – znaczenie kryterium max. 30 punktów
b) prawidłowe rozwiązanie funkcji obiektu w tym prawidłowe rozwiązanie komunikacji i ewakuacji obiektu – znaczenie kryterium max. 30 punktów
c) proponowane etapowanie inwestycji – znaczenie kryterium max. 20 punktów
d) ekonomika przyjętych rozwiązań i ich wpływ (w tym rozwiązań proekologicznych) na koszt budowy i eksploatacji obiektu – znaczenie kryterium max. 20 punktów

4. Maksymalna ilość punktów, jaką może otrzymać praca konkursowa II etapu konkursu, wynosi 100punktów.

5. Szczegółowy opis kryteriów, które będą stosowane do oceny opracowań studialnych I etapu oraz pracko nkursowych złożonych w II etapie konkursu zawarty jest w Regulaminie Konkursu.

Termin składania projektów lub wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie
Data: 31.07.2015 - 20:00

Zamawiający oraz organizator konkursu przewidują następujący podział nagród:
a) I nagroda – kwota brutto 43 000,00 zł oraz zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie dokumentacji projektowej części realizacyjnej konkursu, zgodnie z przesłanką zawartą w art. 67ust.1 pkt. 2) ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych,
b) II nagroda – kwota brutto 21 000,00 zł
c) III nagroda – kwota brutto 10 000,00 zł
d) wyróżnienie – kwota brutto 6 000,00 zł

Instytucja zamawiająca/podmiot zamawiający
Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Gmina Olsztyn reprezentowana przez Prezydenta Olsztyna
pl. Jana Pawła II

Punkt kontaktowy:
Stowarzyszenie Architektów Polskich, Oddział w  Olsztynie
ul. Kołłątaja 14,
10-034 Olsztyn

Strona konkursu: bip.olsztyn.eu