Konkurs na opracowanie koncepcji zespołu mieszkalno-usługowego CENTRUM 50+

Konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej zespołu mieszkalno-usługowego CENTRUM 50+ dla osób w wieku senioralnym przy ul. Warszawskiej w Gliwicach.

Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej zespołu mieszkalno-usługowego CENTRUM 50+ dla osób w wieku senioralnym przy ul. Warszawskiej w Gliwicach, na działkach nr 104/1, 105/1, 105/2 i 105/3, zgodnie z danymi wyjściowymi przedstawionymi w punkcie 3.2. regulaminu konkursu Wykonana koncepcja architektoniczno - urbanistyczna wraz z koncepcją pokonkursową będzie podstawą do kompleksowego opracowania dokumentacji projektowych PB i PW dla:
Zadanie nr 1 - całościowego zagospodarowania terenu i zieleni dla nowoprojektowanego zespołu mieszkalno - usługowego oraz budynków istniejących z wyodrębnionym zakresem drogi dojazdowej oraz sieci
zewnętrznych przy ul. Warszawskiej w Gliwicach.
Zadanie nr 2 - budynku ( budynków) mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Warszawskiej w Gliwicach.
Zadanie nr 3 - budynku mieszkalno - usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Warszawskiej w Gliwicach.
Zadanie nr 4 - drogi wewnętrznej i parkingów wraz z wymianą przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej przy ul. Warszawskiej 35 w Gliwicach Dane wyjściowe do opracowania koncepcji oraz dokumentacji projektowych przedstawiono w załącznikach: zał. nr 1 - program funkcjonalno - użytkowy zał. nr 2 - zakres i forma dokumentacji projektowej oraz pozostałych załącznikach do Regulaminu Konkursu..

Głównym celem opracowania jest stworzenie jednorodnego projektu koncepcyjnego składającego się z budynku / budynków mieszkalnych - zadanie 2 oraz budynku mieszkalno - usługowego z zapewnieniem opieki medycznej wraz z lokalami usługowymi dla realizacji tych potrzeb – zadanie 3 oraz funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu obejmującego ścieżki spacerowe, mini park rekreacyjny, zieleń urządzoną, oświetlenie terenu itp. – zadanie 1.

Istotnym założeniem inwestycji jest wykreowanie zespołu zabudowy mieszkaniowej "CENTRUM 50+” o optymalnych właściwościach behawioralnych, funkcjonalnych, wizualnych, technicznych oraz ekonomicznych z zastosowaniem nowych technologii pozyskiwania i wykorzystania energii.

Stworzenie zespołu o nowoczesnej jakości architektury i wysokim standardzie użytkowania i stworzenie przyjaznego, bezpiecznego środowiska życia i zamieszkania dla ludzi w wieku senioralnym.

Dodatkowym celem opracowania jest uporządkowanie terenu wokół zarządzanego przez ZBM II TBS budynku usługowego użytkowanego przez Poradnię Psychologiczno - Pedagogicznej, Zarząd ZBM II TBS oraz przez II Komisariat Policji. Uporządkowanie obejmuje przebudowę parkingów i drogi wewnętrznej do zaplecza budynku Warszawska 35A,B i C i Sali Szermierczej oraz wymianę przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej w istniejących budynkach - zadanie 4

Celem konkursu jest:
• uzyskanie optymalnych rozwiązań programowo-przestrzennych zagospodarowania terenu oraz koncepcji funkcjonalno-architektonicznych pod budownictwo mieszkalno-usługowe „CENTRUM 50+” dla osób w wieku senioralnym przy optymalnych wskaźnikach ekonomicznych do realizacji w ramach istniejących uwarunkowań przestrzennych;
• wyłonienie najlepszej pracy konkursowej, której autor/zespół autorski opracuje dalsze fazy dokumentacji projektowej, t.j.:
1. pokonkursowych koncepcji programowo – przestrzennych,
2. projektów budowlanych PB,
3. projektów budowlano – wykonawczych PBW w zakresach niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę oraz
4. projektów wykonawczych PW w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji.

Kryteria oceny prac konkursowych:
1. rozwiązanie programowo- przestrzenne - 30
2. rozwiązanie funkcjonalno-architektoniczne budynków - 30
3. rozwiązania realizacyjne i eksploatacyjne - 10
4. koszt wykonania dokumentacji projektowej - 30

Termin i miejsce składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie:
Data: 04.08.2014, godzina 15:00.
Miejsce: Siedziba Zarządu Budynków Miejskich II TBS Sp. z o.o., 44-100 Gliwice, ul. Warszawska 35b, Dział Przetargów, pok. nr 206..

Nagrody:
Przewiduje się przyznanie nagród w sposób następujący:
-za zajęcie I miejsca - nagroda w postaci zaproszenia do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki
-za zajęcie II miejsca - nagroda pieniężna w wysokości 10 000,00 zł - netto
-za zajęcie III miejsca - nagroda pieniężna w wysokości 5 000,00 zł - netto

W przypadku, gdy dwie lub więcej prac konkursowych otrzyma taką samą liczbę punktów do zajęcia II lub III miejsca, zamawiający przyzna więcej wyróżnień, zaś kwoty przeznaczone na nagrody pieniężne rozdzieli równomiernie na wyróżnionych..

Zamawiający:
Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., ul.
Warszawska 35b,
44-100 Gliwice


Strona konkursu: tbs2.pl