Konkurs na opracowanie koncepcji rewitalizacji obszarów poprzemysłowych w Opolu

Prezydent Miasta Opola ogłasza konkurs na opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej i urbanistyczno-architektonicznej obszarów poprzemysłowych przestrzeni „Śródmieście VIa”.

Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej i urbanistyczno-architektonicznej obszarów poprzemysłowych – ograniczonych ulicami: Ozimską – Plebiscytową – Bohaterów Monte Cassino – terenami PKP linia kolejowa o znaczeniu państwowym Nr 277 (Opole Wschód).

Przyjęte zasady kształtowania zabudowy, przestrzeni publicznych i zagospodarowania terenu, a także struktury funkcjonalnej oraz przeznaczenia terenów i ich powiązań z istniejącymi kompleksami urbanistycznymi będą stanowić podstawowe wytyczne do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na tym obszarze.

Tematem konkursu jest opracowanie koncepcji programowo - przestrzennej i urbanistyczno - architektonicznej obszarów poprzemysłowych, zlokalizowanych w rejonie ul. Ozimskiej – Plebiscytowej w Opolu.

Celem konkursu jest uzyskanie najlepszej koncepcji przestrzennej z wartościowym programem funkcjonalnym, którego walorami będą w szczególności jakość i atrakcyjność dla inwestorów i mieszkańców. Zaproponowane rozwiązania urbanistyczno - architektonicznym, w powiązaniu z otoczeniem, powinny tworzyć nową przestrzeń miejską.

Ważnym elementem pracy konkursowej jest nie tylko przestrzeń, ale także możliwość podjęcia wszechstronnych działań organizacyjno-prawnych zmierzających do przyjęcia właściwych kierunków zagospodarowania i funkcjonowania tej części miasta, etapowania inwestycji oraz wyodrębnienie niezależnych zadań inwestycyjnych.

Program funkcjonalno-przestrzenny:
• w granicach terenu objętego konkursem, oznaczonych na załączniku graficznym nr 1 należy zaproponować atrakcyjny program funkcjonalno-przestrzenny z uwzględnieniem funkcji komunikacyjnych, publicznych, administracyjnych, kulturalnych, handlowych, usługowych - obszar ten stanowić ma przyszłą wizytówkę miasta i przyciągać potencjalnych inwestorów,
• projektowana zabudowa usługowa o szczególnych walorach: usługi administracji - biurowce klasy A, oświaty, nauki, kultury, gastronomii, turystyki,
• do rozważenia uzupełniająca zabudowa mieszkaniowa i towarzyszące jej funkcje, z uwzględnieniem uciążliwości terenów komunikacji drogowej i kolejowej,
• oczekuje się zdefiniowania sposobu rozwiązania styków terenów miejskich z istniejącym zagospodarowaniem, zaproponowanie przestrzeni publicznej, rozwiązania układu komunikacyjnego (sieć ulic, ścieżki rowerowe, chodniki, ciągi piesze, parkingi), parkingi strategiczne, struktury zieleni, ważnym elementem jest wskazanie powiązania tej części miasta ze śródmieściem.
• dokonanie analiz i wykreowanie idei funkcjonalno-przestrzennej stanowiącej podstawę dla zaproponowanych rozwiązań urbanistyczno-architektonicznych oraz zaproponowanie optymalnego programu dla terenu objętego konkursem z uwzględnieniem funkcji publicznych, kulturalnych, handlowo-usługowych,
• wskazanie terenów podlegających nowej zabudowie z dokonaniem wyboru miejsc szczególnie istotnych i wymagających podjęcia działań inwestycyjnych,
• istotnym elementem jest możliwość etapowania inwestycji, w I etapie przewidzieć realizację połączeń drogowych z uwzględnieniem aspektu ekonomicznego,


Wytyczne komunikacyjne:
• powiązanie terenu objętego konkursem z istniejącym układem drogowym i pieszym można zrealizować poprzez:
a) włączenie do łącznika ul. Rejtana z ul. Ozimską dla wszystkich kierunków ruchu,
b) wykonanie pasa wyłączenia wzdłuż ul. Plebiscytowej z wjazdem na przedmiotowy teren,
c) możliwość wykonania zjazdu z przedmiotowego terenu pomiędzy terenem PKP, a stacją paliw BP na ul. Bohaterów Monte Cassino,
d) bezpieczne i w miarę bezkolizyjne połączenie piesze i rowerowe z istniejącymi głównymi ciągami miejskimi (np. w ul. Ozimskiej, ul. Kośnego, ul. Orląt Lwowskich)
• uwzględnienie potencjalnego oddziaływania na środowisko naturalne z uwagi na walory krajobrazowe tej części miasta.

Prace konkursowe zostaną ocenione przez Sąd Konkursowy według następujących kryteriów:
• atrakcyjność rozwiązań funkcjonalno-programowych 25%
• jakość kompozycji urbanistyczno-architektonicznej 25%
• ekonomika rozwiązań projektowych, możliwość etapowania inwestycji 20%
• walory rozwiązań komunikacyjnych (ruchu pieszego, kołowego i rowerowego) 20%
• potencjalne oddziaływanie na środowisko 10%

Składanie wniosków o dopuszczenie do udziału w Konkursie do dnia 1 kwietnia 2015

Zamawiający przyzna nagrody Uczestnikom Konkursu, którzy uzyskają najwyższe oceny prac konkursowych, zgodnie z Regulaminem. Pula nagród wynosi 70 tys.zł. Rodzaj i wysokość nagród są uzależnione od oceny pracy, dokonanej przez Sąd Konkursowy.

Nagrody pieniężne zostaną przyznane w następujących wysokościach:
I nagroda 35.000 zł
II nagroda 15.000 zł
III nagroda 10.000 zł
Wyróżnienia łącznie 10.000 zł

Organizatorem Konkursu jest Zamawiający
Miasto Opole z siedzibą 45-015 Opole, Rynek – Ratusz reprezentowane przez Prezydenta Miasta Opola

Zamawiający powierza przygotowanie i przeprowadzenie konkursu
Stowarzyszeniu Architektów Polskich
Oddział Opole
Rynek 5-6/5
45-015 Opole

Strona konkursu: opole.pl