KONKURS ARCHITEKTONICZNY "ZIELONE DACHY"

KONKURS ARCHITEKTONICZNY REALIZACYJNY „ZIELONE DACHY" - NA OPRACOWANIE KONCEPCJI PRZEBUDOWY BUDYNKÓW POFABRYCZNYCH ZLOKALIZOWANYCH W ŁODZI PRZY UL. SIENKIEWICZA 61 a i 63 WRAZ Z OTOCZENIEM, UWZGLĘDNIAJĄCEJ WYKONANIE ZIELONYCH DACHÓW

Pani Prezydent Hanna Zdanowska ogłasza konkurs na opracowanie koncepcji przebudowy budynków pofabrycznych zlokalizowanych w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 61 a i 63, uwzględniającej wykonanie zielonych dachów. Organizatorem konkursu jest Biuro ds. Rewitalizacji i Rozwoju Zabudowy Miasta.

Konkurs kierowany jest do doświadczonych architektów, którym nie obca jest praca przy budynkach objętych ochroną konserwatorską poprzez wpis do ewidencji zabytków, a także projektowanie „zielonych dachów".

Budynki objęte opracowaniem znajdują się w centrum miasta, w strefie wielkomiejskiej, w kwartale pomiędzy ulicami Tuwima, Sienkiewicza, Nawrot i Piotrkowską, przeznaczonym do rewitalizacji. Wszelkie działania rewitalizacyjne dla tego obszaru związane z przebudową budynków stanowiących przedmiot opracowania konkursowego, mają przyczynić się do ożywienia, uporządkowania i uatrakcyjnienia tego miejsca.

Sąd konkursowy obradujący pod przewodnictwem Architekta Miasta, Pana Marka Janiaka, dokona wyboru najlepszej pracy, w oparciu o którą, w ramach negocjacji w trybie zamówienia z wolnej reki, autor najlepszej koncepcji wykona pełnobranżowy projekt budowlany.

Cel konkursu
Konkurs jest realizowany w ramach zadania przyjętego w budżecie obywatelskim dla dzielnicy Łódź - Śródmieście na rok 2015 – nr 2203061, zatytułowanego „Ogród dachowy, taras widokowy, kawiarnia – przygotowanie projektu remontu i przebudowy budynków pofabrycznych położonych w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 61 a i 63 uwzględniającego możliwość wykonania „zielonych dachów”.

Celem konkursu jest uzyskanie najlepszej koncepcji architektonicznej w oparciu, o którą zostanie opracowany projekt przeznaczony do realizacji. Organizator konkursu oczekuje rozwiązań uwzględniających kontekst przestrzenny, istniejące uwarunkowania urbanistyczne i architektoniczne. Uczestnik ma zaproponować w zakresie architektury prawidłowe rozwiązanie związane z realizacją „zielonego dachu”, a zaprojektowana przestrzeń ma być przestrzenią ogólnodostępną o charakterze wielkomiejskim, właściwą dla centrum miasta i równocześnie wpisującą się w historyczny jego kontekst przy uwzględnieniu potrzeb ludzi kreatywnych. Zamawiającemu zależy na określeniu w koniecznym minimalnym zakresie zasad zapewniających spójność przestrzenną, funkcjonalną oraz komunikacyjną całej struktury obszaru objętego konkursem.

Lokalizacja obiektu
Budynki położone są w centrum Łodzi przy ul. Sienkiewicza 61a i Sienkiewicza 63, w kwartale ograniczonym ulicami Piotrkowską, Tuwima, Sienkiewicza, Nawrot. Dostępne są od strony północnej z pasażu Schillera i od strony wschodniej z ulicy Sienkiewicza.  Działki objęte opracowaniem to: dz. nr ew. 250/2, dz. nr ew. 250/1, dz. nr ew. 251/2  (ul. Sienkiewicza 61 a), dz. nr ew. 468/1 (ul. Sienkiewicza 63), fragment działki 247/10 w obrębie S-6.

Ogólne założenia projektowe
Ze względu na możliwość zastosowania wielu rozwiązań architektoniczno - budowlanych, wymaga się od uczestników konkursu podjęcia konkretnych decyzji projektowych na etapie koncepcji, które będą realizowane w projekcie.

Zagadnienia, które należy rozstrzygnąć, uzasadnić i przedstawić w pracy konkursowej to:
1) koncepcja „zielonych dachów” uwzględniająca lokalizację np. kawiarni, tarasu widokowego itp.;
2) program funkcjonalno - użytkowy dla obiektów kubaturowych;
3) program funkcjonalny dla placu przed budynkami, jako przestrzeni publicznej, z uwzględnieniem przebicia przez budynek „B” i przebiegu drogi wewnątrzkwartałowej;
4) zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku „D” (dz. nr ew. 468/1, ul. Sienkiewicza 63);

KRYTERIA OCENY PRAC KONKURSOWYCH
Sąd konkursowy dokonuje oceny zgłoszonych do konkursu prac na posiedzeniu zamkniętym w zakresie zgodności tych prac z wymaganiami określonymi w Regulaminie konkursu i z kryteriami oceny określonymi poniżej:
A. poprawność rozwiązań funkcjonalno – przestrzennych i technicznych budynków - od 0 pkt. do 40 pkt.
B. kreatywność, oryginalność oraz atrakcyjność zaproponowanych rozwiązań architektonicznych, funkcjonalnych stanowiących o indywidualnym charakterze miejsca - od 0 pkt. do 30 pkt.
C. optymalność zastosowanych rozwiązań pod względem realizacyjnym i eksploatacyjnym - od 0 pkt. do 20 pkt.
D. aspekty ekonomiczne realizacji i użytkowania w zestawieniu z uzyskanymi efektami kompozycyjnymi i funkcjonalnymi - od 0 pkt. do 10 pkt.

Liczba punktów, jakie każda z prac konkursowych otrzyma za stopień spełnienia poszczególnych kryteriów wyliczona będzie wg wzoru: ocena punktowa danej pracy wyliczona przez sędziego = A + B + C + D = max 100 pkt.

Oceny każdej pracy, wg powyższego wzoru, zostanie dokonana przez wszystkich sędziów mających prawo głosu.

Suma punktów, jakie dana praca otrzyma w konkursie – to suma ocen poszczególnych sędziów podzielona przez ilość sędziów biorących udział w ocenie.

W konkursie przewiduje się następujące nagrody:
I nagroda - zaproszenie autora wybranej pracy konkursowej do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki, którego przedmiotem będzie szczegółowe opracowanie pracy konkursowej
II nagroda - 15.000,00 zł
III nagroda - 10.000,00 zł

Wnioski kwalifikujące do udziału w konkursie należy składać do 07.04.2015 r. do godz. 17.00. w siedzibie Biura ds. Rewitalizacji i Rozwoju Zabudowy Miasta w Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej 171.
Prace będzie można składać do 20 maja 2015 r.
Rozstrzygnięcie konkursu nastąpi pod koniec maja 2015 r.

Strona konkursu: uml.lodz.pl