Jednorodzinne apartamenty na dachu centrum handlowego dzięki zastosowaniu lekkiej konstrukcji stalowej Lindab i płyt Fermacell

Płaski dach centrum handlowego Alfa Market w samym centrum uzdrowiska Luhačovice w Republice Czeskiej posłużył jako miejsce budowy nowoczesnych mieszkań. Na dachu centrum, dzięki zastosowaniu lekkiej konstrukcji stalowej Lindab z poszyciem wykonanym z płyt gipsowo-włóknowych fermacell, powstały dwupoziomowe apartamenty.


Konstrukcję nośną każdego z dwupoziomowych mieszkań wykonano z cienkościennych profili stalowych Lindab Construline. Konstrukcja obejmuje nośne ściany zewnętrzne oraz nośne wewnętrzne ściany działowe z profili RY/SKY szerokości 150 mm w celu minimalizacji zjawiska mostków termicznych, stropy nośne i konstrukcję dachu płaskiego oraz dachu jednospadowego z profili Lindab typu C i U, o wysokości 200 mm. Ściany zewnętrzne wypełniono 150 mm warstwą izolacji pomiędzy profilami oraz dodatkowo docieplono 100 mm warstwą izolacji od zewnątrz.


Ściany zewnętrzne, nośne ściany oddzielające od siebie poszczególne mieszkania oraz stropy zostały obłożone płytami gipsowo-włóknowymi fermacell, które zapewniają wymaganą wytrzymałość statyczną konstrukcji, mają wysoką odporność ogniową i spełniają wysokie wymagania dotyczące izolacyjności akustycznej. Wymagania odporności ogniowej konstrukcji podwyższono do 45 minut, co uzyskano dzięki zastosowaniu poszycia podwójną warstwą płyt Fermacell o grubości 12,5 mm. Od zewnątrz wystarczającą okazała się kombinacja 15 mm płyty Fermacell i wełny mineralnej użytej do ocieplenia fasady.


„Cienkościenna, lekka konstrukcja stalowa wraz z płytami Fermacell ma niską wagę, nie narzuca architektom żadnych ograniczeń i w ten sposób pozwala jednocześnie spełnić wysokie wymagania konserwatorów zabytków i Urzędu Nadzoru Budowlanego. Jest bardzo dobrym rozwiązaniem do stosowania w centrach miast, gdzie bardzo trudno jest znaleźć wolne działki pod budowę. System składa się z niewielkich i lekkich komponentów, dzięki czemu łatwo wznosi się konstrukcje w miejscach trudnodostępnych dla ciężkich maszyn budowlanych, takich jak np. dom handlowy w samym centrum miasta“ – powiedział Pavel Růna, prezes i dyrektor wydziału Profil firmy Lindab s.r.o., która zaproponowała rozwiązanie techniczne apartamentów EDEN, dostarczyła szkielet apartamentów z wysokogatunkowej szwedzkiej stali, poszycie dachowe i system odwodnienia.


Inwestorem projektu jest grupa Aperta Group a.s., natomiast realizatorem firma KKS-SERVIS s.r.o. Apartamenty EDEN, zaprojektowane jako dwupoziomowe mieszkania, są dziełem biura architektonicznego i biura projektów DUM-DUM należącego do architektów Bořka Knytla i Josefa Omelky. Przygotowali oni projekt tak, aby mieszkania były zwarte, stylowe, a jednocześnie oferowały ich właścicielom nieco luksusu i wystarczającą prywatność. Apartamenty zaprojektowano na planie litery L, o wymiarach wewnętrznych 7,2 × 10 m. Krótsza część litery L jest dwupoziomowa, z dachem jednospadowym, do wykonania którego użyto pokrycia dachowego Lindab Click. W pozostałej części apartamenty są parterowe i mają płaskie, zielone dachy. Ich częścią są drewniane tarasy osłonięte markizą. Przestrzeń pomiędzy nimi wypełnia zieleń i wypielęgnowane trawniki, tworząc przyjemne miejsce spotkań i odpoczynku dla mieszkańców. Wygodny dostęp do apartamentów zapewnia winda umieszczona w osi wzdłużnej pasażu centrum handlowego, w suterenie którego znajduje się parking dla mieszkańców apartamentów oraz komórki piwniczne. Powierzchnia użytkowa każdego z mieszkań wynosi 72,5 m2 plus taras 12,5 m2. Na parterze apartamentu, przez przeszkloną ścianę wchodzimy do pomieszczenia mieszkalnego z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Na parterze, z którego poprzez wielkie przesuwne okno można wyjść na taras z markizą, jest również toaleta i zaplecze techniczne. Z przestrzeni dziennej można przejść po wrzecionowych schodach na piętro z sypialnią i łazienką. Całkowicie przeszklona ściana sypialni oferuje mieszkańcom przyjemny widok zielonego dachu części parterowej.


Budowę pierwszego etapu, tj. sześciu apartamentów rozpoczęto jesienią 2011 roku pracami przygotowawczymi w obiekcie istniejącego centrum handlowego, gdzie trzeba było przede wszystkim usunąć wszystkie warstwy istniejącego dachu płaskiego, a następnie wykonać nową hydroizolację, zamontować system drenażowy i wykonać żelbetową płytę podstawy zielonego dachu. Po wykonaniu płyt fundamentowych apartamentów przystąpiono do montażu ich stalowych szkieletów. Pierwszy etap płynnie przeszedł w etap drugi, który również doczekał się już odbioru końcowego robót. Prace przygotowawcze do etapu trzeciego, w trakcie którego do już gotowych 12 apartamentów przybędą kolejne, mają być rozpoczęte wiosną bieżącego roku.