Biurowiec Senator

Share |

Firma Ghelamco Poland rozpoczyna realizację nowego projektu. Biurowiec Senator powstanie przy ul. Bielańskiej w Warszawie, czyli w tej części stolicy, która od czasów króla Augusta Poniatowskiego związana jest z finansami. Inwestor zapowiada, że budowa ruszy jeszcze w tym roku. Jej zakończenie jest planowane na rok 2012.

Senator powstanie w miejscu, w którym za czasów króla Augusta Poniatowskiego mieściła się Mennica Państwowa, w ostatnich latach zaborów rosyjski Bank Państwa, a od 1924 roku Bank Polski. W bezpośredniej okolicy miały tu swoje siedziby także inne znaczące banki i kancelarie prawne.

Architektura z duchem
Jak podkreśla inwestor, projekt budynku został przygotowany z poszanowaniem historii miejsca, do której będzie nawiązywał nie tylko swoją funkcją, ale także formą architektoniczną. - Osiągnięcie takiego rezultatu możliwe było dzięki trwającym ponad cztery lata pracom. Chcemy bardzo dokładnie oddać ducha historii tego miejsca – mówił Jeroen van der Toolen, Managing Director Ghelamco CEE. Ostateczny kształt budynku powstał na deskach kreślarskich belgijskiej pracowni Jaspers & Eyers przy współpracy polskich architektów z firmy AB-Projekt oraz Architraw GB specjalizującej się w renowacjach i odbudowach. Całość projektu uzgadniana była z biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków.

W uwagi na wielowiekową historię miejsca i szacunek dla przeszłości inwestor przed przystąpieniem do projektowania zlecił wykonanie szczegółowych badań. Miejsce zbadali historycy i archeolodzy ze Stowarzyszenia Naukowego Archeologów Polskich. W czasie prac pozyskano w sumie ponad 9.800 zabytków, które zinwentaryzowano w blisko 570 pozycjach. Zdecydowana część z nich przekazana została do odpowiednich instytucji: Państwowego Muzeum Archeologicznego oraz Muzeum Powstania Warszawskiego.

Bryła Senatora zaprojektowana została na planie dawnego budynku Banku Polskiego. Od ul. Bielańskiej znajdzie się fasada frontowa, z zachowanym środkowym ryzalitem i głównym wejściem do budynku. Odwzorowany został również kolisty narożnik od strony al. Solidarności. Sama elewacja zachowuje zabytkowe założenia m.in. kontynuowane są poziome linie dzielące poszczególne kondygnacje budynku. Na dwóch najniższych piętrach znajdą się duże przeszklenia, podobnie jak w historycznym budynku z 1907 roku. Kamień, którym pokryta zostanie elewacja oraz jego kolor także będą nawiązywały do dawnego wyglądu budynku. Dolna część elewacji pokryta zostanie piaskowcem w kolorze ceglastym. Wyższe piętra pokryje kamień w kolorystyce piasku, odwołując się tym samym do kremowo-żółtego kamienia wydobywanego w kamieniołomie w Dołach Biskupich, którym pokryte były zewnętrzne ściany gmachu Banku Polskiego.

Biurowiec Senator: nowoczesne wnętrza w historycznej oprawie

Miejscem szczególnym w Senatorze będzie główne Atrium. Jego centralna ściana poddana zostanie renowacji, dzięki czemu odzyska oryginalny wygląd frontowej ściany sali kasowej dawnego Banku Polskiego. Wyeksponowanie zabytkowej ściany pozwoli także na umieszczenie w historycznym miejscu tablicy Banku Polskiego, której wmurowanie nastąpiło 24 kwietnia 1924 r. Część podłogi w Atrium zostanie przeszklona, by zaprezentować zabytkowe fragmenty murów mennicy króla Stanisława Augusta Poniatowskiego z XVIII wieku.

Nowoczesne wnętrza
Historyczna lokalizacja Senatora i jego architektoniczna forma nie zwalniają projektantów z takiego planowania obiektu, by był on funkcjonalny dla korzystających z niego osób. Dlatego wnętrze budynku wyposażone zostanie w rozwiązania techniczne charakterystyczne dla nowoczesnych biurowców m.in. podnoszone podłogi i podwieszane sufity, centralny system ogrzewania i klimatyzacji z kontrolą wilgotności i podziałem na strefy. Cały budynek objęty zostaniem systemem zarządzania BMS oraz strukturalnym okablowaniem. Podobnie jak w innych biurowcach zrealizowanych przez Ghelamco, także tu deweloper zamontuje uchylne okna – rozwiązanie szczególnie cenione przez najemców. - Duże powierzchnie piętra, maksymalnie do ok. 4.000 mkw. dadzą najemcom biurowca Senator nieograniczone możliwości aranżacji biur – mówi Jarosław Zagórski, Commercial and Business Development Director w Ghelamco Poland.

Łączna powierzchnia Senatora wyniesie 25.000 mkw. Budynek będzie miał sześć kondygnacji. Parter przeznaczony zostanie na działalność handlowo-usługową. Na kolejnych kondygnacjach zaplanowano powierzchnię biurową – 23.600 mkw. W obiekcie znajdą się dwa wejścia do części biurowej, którą obsługiwać będą trzy recepcje z holami windowymi. Pod budynkiem zlokalizowany będzie parking podziemny z wjazdem od strony al. Solidarności zapewniający miejsce 339 samochodom.

Senator przykuwa uwagę
Z racji swojego charakteru i lokalizacji biurowiec Senator już teraz budzi zainteresowanie najemców takich jak banki, firmy consultingowe czy kancelarie prawne, dla których zabytkowe wnętrza np. w historycznych kamienicach, są naturalną lokalizacją. Prestiż biurowca Senator pozwoli tym firmom na posiadanie biura
w miejscu pasującym wizerunkowo do profilu działalności, dając jednocześnie komfort jaki oferują

Źródło: www.kompasinwestycji.pl