Galerie wstrzymują rozbudowę

Kryzys pokrzyżował plany rozbudowy dwóch białostockich galerii handlowych, których przedstawiciele jeszcze w ubiegłym roku zapowiadali, że przed Bożym Narodzeniem otworzą wielkopowierzchniowe sklepy z wyposażeniem wnętrz, sprzętem RTV i AGD. Ani na Zielonych Wzgórzach, ani przy Hetmańskiej nie wbito nawet łopaty w ziemię, bo banki nie chcą kredytować nowych inwestycji.
Galeria Zielone Wzgórze z hipermarketem sieci Carrefour i kilkudziesięcioma butikami otworzyła się pod koniec 2007 roku i już wtedy inwestor zapowiadał, że to dopiero wstęp do tworzenia gigantycznego kompleksu handlowego między ulicami Wrocławską a Popiełuszki. Rank Progress jest bowiem w posiadaniu aż 8 ha ziemi, którą zagospodarował tylko częściowo, bo działka ciągnie się aż do kościoła św. Jadwigi.


Powiększenie hipermarketu jest możliwe, zezwalają na to bowiem plany zagospodarowania przestrzennego. Według jego zapisów inwestor jest zobowiązany jedynie do tego, by przed samą świątynią zostawić miejsce na plac o powierzchni około hektara.

W ubiegłym roku Jan Mroczka, prezes zarządu Rank Progress, na łamach "Gazety" mówił, że prace nad powiększeniem galerii miałby ruszyć jeszcze w 2008 roku, bo firma była już w trakcie opracowywania planu nowej części centrum ze sklepami branży wnętrzarskiej oraz RTV oraz AGD. Wtedy padła też data otwarcia - zima 2009.

Jak się okazało, plany te zweryfikował kryzys gospodarczy. Nie dość, że w już istniejącej części pojawiły się problemy z lokalami. Najemcy nie byli w stanie nawet zarobić na opłacenie niemałych czynszów, często płaconych w euro, a za zerwanie umowy musieliby zapłacić firmie Carrefour Polska nawet milionowe kary. Do tego okazało się jeszcze, że w rozwoju inwestycji nie pomogą banki.

- Teraz trudno jest mi już cokolwiek wyrokować. To, co było deklaracją możliwą do spełnienia jeszcze w zeszłym roku, teraz nie jest w stanie ruszyć z miejsca. Bo choć spotykamy się z wszystkimi inwestorami, a ci z bankami, to te ostatnie zablokowały kredyty - przyznaje Jan Mroczka z Rank Progress. - Nie mamy jednak zamiaru sprzedawać ziemi i rezygnować z przygotowanej już inwestycji, po prostu musimy poczekać na lepsze okoliczności.

Rozbudowę w tym roku zapowiadał także Auchan przy ul. Hetmańskiej. Zakładano, że w drugim etapie inwestycji powstanie sklep z artykułami RTV oraz market budowlany. A trzecim zaś etapie planowano rozbudowę istniejącej już galerii handlowej o kolejne 10 tys. metrów. Auchan Polska zakładało, że obie nowe części będą zrealizowane do jesieni tego roku, ale inwestycja nawet nie ruszyła z miejsca. Niestety nie udało nam się dowiedzieć u przedstawicieli firmy, kiedy i czy w ogóle planowana jest jeszcze realizacja tego projektu.

Źródło: www.miasta.gazeta.pl/bialystok